CASERÍO UNIFAMILIAR SOLAKA

Al tratarse de un caserío existente y estar ubicado correctamente en el paisaje tanto por sus linderos como por su volumetría, se reformará el caserío, reduciendo la superficie del caserío sacando un patio hacia el sur manteniéndose la volumetría principal  y los muros de mampostería principales.

El perfil de la edificación es de tres plantas sobre rasante, responde a una volumetría simple y adaptada al terreno, incluida la cubierta, que es inclinada a dos aguas con una pendiente del 35% .

La edificación se ajusta, en cuanto a su volumetria y configuración, a las tipologias de las construcciones tradicionales existentes.

El caserío existente tiene uso de una vivienda, con cuadras y vivienda en planta baja con una superficie aproximada de 293,5 m2; desván y vivienda en planta primera con una superficie de 293,5 m2 y un bajo cubierta  con 153 m2.

La restauración integral del caserío conlleva la racionalización de su distribución interior, la desaparición de chabolas, añadidos precarios y tejavanas próximas al mismo, de forma que se mejore la configuración y el aspecto del conjunto del edificio y su entorno.

Deberán de responder a una volumetria simple, incluida la cubierta que será a 2, 3 o 4 aguas y con una pendiente máxima de 35%

La altura en los aleros no tiene que sobrepasar de 7.00m.y la altura a la cumbrera no puede ser mayor que 9.00m. la altura del edificio será igual al del caserio originario.

El caserío es de forma rectangular, se mantiene la volumetría principal del caserío de 19,75 m. x 15,47m., respetando la morfología original del caserío, ahuecando la fachada  longitudinal  y derribando parte de anexos que empeoraban la estética del caserío. La cubierta que antes era a dos aguas ahora se mantiene a dos aguas y se implanta un nuevo porche de madera que se retranquea en el patio hacia la fachada sur.

El caserío reformado, consta de una vivienda y su perfil edificatorio es de PB+1PA:

Planta baja: La planta baja se destina a vivienda y se distribuyen de la siguiente manera: hall, salón, comedor-cocina, 3 dormitorios, 2 baños, terraza, trastero, escaleras y garaje.

Planta Bajo cubierta: La planta primera se destina a desván.

Planta de cubierta: La cubierta es a dos aguas, tiene tres chimeneas, una base para la antena parabólica y una ventana para acceso a la cubierta, el alero de la cubierta es de madera de roble con color marrón oscuro.