12 VIVIENDAS Y GARAJES EN URRETXU

El edificio se compone de un cuerpo trapezoidal y consta de un portal;  planta baja y entreplanta destinado a garajes y tres plantas en altura y bajo cubierta destinada a viviendas.

La finca sobre la cual se proyecta, en la actualidad está dentro del Area Urbanística del casco antiguo regulado por las Normas Subsidiarias del Municipio de Urretxu, reguladas por un plan especial de reforma interior del casco antiguo. Los condicionantes de la parcela de actuación aparecen en el cuadro de características de la parcela D01-D02.

El diseño de la fachada será diferenciado uno el D01 con chapeo de piedra caliza, con juntas de tipo canal en plantas bajas y miradores y enfoscado de mortero en plantas altas. El D02 con enfoscado de mortero en plantas altas y piedra caliza en planta baja. Los huecos serán amplios y los miradores serán de aplacado de piedra y de grandes ventanales de madera. La planta bajo cubierta sera un duplex asociado a la vivienda de abajo.

Estructura de hormigón armado en zapata corrida de cimentación , pilares, vigas y losas en plantas. Cubierta rematada con teja mixta cerámica sobre doble rastrel, y poliuretano proyectado de 4 cm. El bajo cubierta se revestirá por el interior con un estrusionado de pladur de 3cm.

Cierres exteriores con doble tabique cerámico formando cámara de aire, raseado y proyectado con poliuretano de 4 cm. por la cara exterior de la cámara. En las mochetas de los pilares se colocarán los polidros de 2 cm. En las fachadas se utilizarán diferentes materiales, el aplacado de piedra caliza gris y cenia. En las plantas altas con raseos de mortero y pintado. Pavimento de gres en balcones, terrazas, baños y cocinas. Tarima de roble en el interior de la vivienda. Alicatado de azulejo en las cocinas, baños y aseos.

Pavimento de madera de iroko en las escaleras. Asimismo la barandilla y la escalera interior de los duplex será de madera de iroko.

Carpintería interior de madera de roble rechapeado y las puertas de acceso a vivienda serán blindadas de tres puntos y con acabado de roble. La carpintería de madera con rotura de puente térmico en el exterior y de madera por el interior. Antepechos de balcones de herrería de acero galvanizado y pintado.